A cinco meses de que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunciara la disminución de la tasa de interés de sus créditos para comprar casa, un total de 806 derechohabientes zacatecanos han accedido a un financiamiento con tasas que van de 1.91 a 10.45 por ciento.
De acuerdo con información proporcionada por la delegación estatal del Infonavit, la mayoría de los créditos otorgados de junio a noviembre, periodo en que se ha implementado el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, tienen una tasa de interés de 10.45 por ciento y son 241 usuarios beneficiados, quienes tienen un salario mayor a 16 mil 619 pesos.
Le siguen 227 créditos con una tasa de interés entre 3.55 y 5.51 por ciento, para personas con un salario entre 5 mil 721 a 8 mil 173 pesos; 102 otorgados a derechohabientes con salario, con tasa de 5.7 a 7.21 por ciento, los cuales se asignan para quienes tienen un salario entre 8 mil 445 y 10 mil 897 pesos.
Asimismo, se han otorgado 92 créditos con tasa de interés entre 9.03 a 10.42 por ciento para usuarios cuyo salario es de 13 mil 894 a 16 mil 346 pesos; 74 con tasa de interés de 7.41 a 8.86 por ciento para personas con salario de 11 mil 170 a 13 mil 622 pesos; y 70 con tasa que oscila entre 1.91 a 3.33 por ciento para quienes perciben un sueldo de entre 4 mil 86 y 5 mil 448 pesos.
De esa manera, “desde junio pasado, con el inicio del Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, las tasas de interés que cobra el Infonavit van de 1.91 por ciento a 10.45 por ciento y aplican de forma diferenciada dependiendo del sueldo de los trabajadores”.
A nivel nacional, han sido 121 mil 107 personas las que han accedido a un financiamiento con tasas que van de 1.91 a 10.45 por ciento, lo que “fue posible gracias al Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, con el que el Instituto aplica una tasa de interés diferenciada a sus acreditados, dependiendo del nivel salarial con el que están registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Es importante recordar que en el esquema anterior de créditos la tasa de interés estaba fija en 12 por ciento sin hacer distinción del ingreso de los trabajadores”.
Según la información del instituto, esta medida tiene el objetivo de apoyar la economía familiar de las y los trabajadores de México y garantizar su acceso a una vivienda adecuada, el Infonavit cobra una menor tasa de interés a los trabajadores que perciben menores ingresos.
Del total de los créditos hipotecarios colocados de junio al 14 de noviembre de 2021, el 49 por ciento se otorgó a personas que ganan menos de 10 mil 897.80 pesos al mes, con una tasa de interés inferior al 7.21 por ciento.
Además del beneficio de pagar menos intereses, con el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, las mensualidades del crédito son fijas durante toda la vida del financiamiento, incluso si un trabajador concluye su relación laboral con una empresa, y no registran incrementos anuales ligados a la inflación o a la revisión del salario mínimo.
Por otro lado, las aportaciones patronales (5 por ciento del salario) son consideradas como otro pago a la deuda y no a los intereses. Así, el monto de la mensualidad no cambia aun si se pierde el empleo y las personas que mantengan una relación laboral activa hasta la liquidación de su financiamiento lograrán hacerlo en menos tiempo.
