18 C
Zacatecas
sábado, 15 febrero, 2025
spot_img

Beneficios de la reforma al Infonavit

Más Leídas

- Publicidad -

Por: Ulises Mejía Haro •

La Presidenta de México, Claudia Sheinbaum al inicio de su gobierno manifestó que una de sus prioridades sería la construcción de vivienda social digna a bajo costo para los trabajadores de bajos ingresos y grupos vulnerables, hizo el compromiso de construir un millón de viviendas en su sexenio, hecho que sin duda será histórico, ya que se abatirá el gran rezago existe en el país. Con estos propósitos el 12 de noviembre pasado presentó ante el Congreso una iniciativa de reforma a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), la cual ya fue aprobada en el Senado y en febrero haremos lo propio en la Cámara de Diputados.

- Publicidad -

La reforma contempla un cambio en la estructura del Infonavit que garantice la transparencia y elimine actos de corrupción para dar certeza a los trabajadores de que sus ahorros están bien cuidados y resguardados, ya que con la reforma va existir una responsabilidad directa, trazable y transparente en el manejo de los recursos “se pondrá orden”, facultando la fiscalización por parte de la Auditoría Superior de la Federación (ASF). Así mismo, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público emitirá las reglas para el manejo de su balance financiero, y la obligatoriedad de que el Infonavit rinda un informe al Congreso de sus operaciones y resultados financieros el 30 de mayo de cada año.

Situación que no ocurre con la ley actual al no permitir o aprobar la fiscalización de la ASF bajo el argumento de que el órgano fiscalizador no tiene competencia sobre lo que llaman “recursos privados”, dando lugar a actos de corrupción millonarios, como los que refiere el Director de Infonavit, Romero Oropeza, donde se han otorgado múltiples créditos sobre una misma vivienda, en 21 estados del país existen 12 mil créditos en 1400 viviendas, lo que significa que fueron vendidas varias veces cada una, lo cual denota una corrupción solapada por las representaciones del gobierno, trabajadores y empresarios. 

De igual manera, explica el dispendio y abuzo en salarios, con ingresos netos anuales de los Directores Sectoriales de los Trabajadores y Empresarios que rebasan los 3.1 millones de pesos, así como los 2.2 millones de pesos que percibe el Secretario General del Sindicato de los Trabajadores del Infonavit, aunados a los altos salarios del director, coordinadores y gerentes, donde todos ellos rebasan el ingreso de la Presidenta de México. Con la reforma se eliminan las Direcciones Sectoriales de los Trabajadores y Empresarios, las cuales no tienen funciones y responsabilidades sustantivas, y se termina con el esquema de altos pagos por la asistencia a las sesiones de Asamblea, Consejo, Comités y Comisiones.

La reforma regresa la función primordial que tenía el Infonavit, la construcción de vivienda, la cual con el tiempo abandonó y se convirtió solo en otorgador de créditos de vivienda construida por particulares, hoy se dispone que el Infonavit sea constructor de vivienda social a bajo costo mediante una empresa filial controlada por el instituto, pero sin ser considerada como entidad paraestatal.

La reforma tiene como objetivo proteger el poder adquisitivo de las familias y modernizar la operación del Instituto. Uno de los cambios más relevantes es la desindexación o desvinculación de los créditos al salario mínimo, una medida clave para evitar que los incrementos en el salario afecten a los acreditados. Antes, los créditos denominados en veces salario mínimo (VSM) provocaban aumentos automáticos en la deuda y las mensualidades. Ahora, con esta reforma los beneficios son: Las mensualidades serán fijas, ofreciendo estabilidad y certidumbre financiera; se evitarán aumentos inesperados, ya que los incrementos en el salario mínimo no afectarán los pagos; las familias podrán planificar sus finanzas con mayor tranquilidad, eliminando incertidumbres. Este cambio garantiza justicia financiera y da a las familias trabajadoras las herramientas necesarias para alcanzar su derecho a una vivienda digna sin preocuparse por incrementos imprevistos.

Además, la reforma incluye créditos más flexibles, que podrán utilizarse para: Adquirir terrenos o viviendas usadas; construir en propiedades propias; solicitar más de un crédito a lo largo de la vida laboral. También se introduce la figura novedosa de Arrendamiento Social, un esquema innovador que permitirá que después de un año de cotizar al fondo de ahorro para vivienda del Infonavit, los trabajadores puedan acceder a una vivienda en arrendamiento con opción a compra, donde el trabajador paga una renta mensual no mayor al 30% de sus ingresos por diez años y al término de ese tiempo tiene la opción de compra, donde las rentas pagadas serán consideradas como parte del precio de compra. Esta opción es una alternativa para los sectores vulnerables de bajos ingresos y para los 30 millones de jóvenes que difícilmente pueden acceder a una vivienda digna de bajo costo.  

Otro eje fundamental de esta reforma son la transparencia y eficiencia en el manejo de los recursos. Se mantiene la representación tripartita entre trabajadores, patrones y gobierno, asegurando que cada sector conserve su voz y voto en las decisiones del Instituto. El Consejo de Administración estará integrado por 12 miembros: 4 representantes del gobierno federal; 4 representantes de las personas trabajadoras; 4 representantes de las personas empleadoras. Este Consejo tomará decisiones clave como: Aprobar las inversiones y financiamientos del Instituto; revisar las proyecciones financieras, el presupuesto de ingresos y egresos, y los planes de trabajo; definir las reglas para otorgar créditos y acceso a programas de vivienda. Por su parte, la Asamblea General, como máximo órgano del Infonavit, mantendrá la representación equitativa entre los tres sectores, garantizando la voz de todas las partes en las decisiones estratégicas del Instituto.

En cuanto a la protección de los trabajadores, la reforma establece límites claros: Un descuento máximo del 30% de sus ingresos en esquemas de arrendamiento social y un 20% en préstamos; los recursos del Instituto se destinarán exclusivamente a proyectos de vivienda y arrendamiento público.

*Diputado Federal por Zacatecas

- Publicidad -

Noticias Recomendadas

2 COMENTARIOS

  1. El Movimiento Social México, contra las deudas impagable al INFONAVIT, le pide a la Dra. Claudia Shemibaum Pardo, Presidenta de México y al Director del INFONAVIT, Ing. Octavio Romero Oropesa, q se resuelva el problema de los derechohabientes millones tras Mexicanos, q fueron los q impulsaron las modificaciones de la mala operatividad del INFONAVIT, quedando de la siguiente manera:
    #1, q todo aquel derechohabientes que ya pagó el capital prestado y los impuestos q marca el contrato q es la escritura pública, SE LE LIBEREN SUS ESCRITURAS, DE TODS DEUDA CON EL INFONAVIT.
    #2, q todo aquel derechohabientes q NO logre pagar el capital prestado, la diferencia la pagará sin Intereses, sin Penalizacion y bajo un estudio Socio económico, por q los miembros del Movimiento Social México, contra las deudas impagable al INFONAVIT, no nos negamos ha pagar el capital prestado, lo q estamos demandando es la derogacion del artículo 44 de la ley del INFONAVIT, q es lo q hace CARO el CRÉDITO DE VIVIENDA DEL INFONAVIT, q se prohíba todo tipo de actualización en los créditos de vivienda de interés Social.
    Quiero darle las gracias a mi Cabecita de Algodón, Lic. Andres Manuel Lopez Obrador, el mejor Presidente de México, q nos motivo a empujar la carreta, ha levantar la voz ¿por q cobrarle a los derechohabientes millones de trabajadores Mexicanos, todo lo q se robaron los del consejo y altos funcionarios del INFONAVIT? Nosotros los derechohabientes solicitamos q se nos haga justicia, pagar el capital prestado y los intereses q marca el contrato, pero los cobros q la OLIGARQUÍA, LA TRAICION, LA CORRUPCIÓN Y EL NEOLIBERALISMO, se robaron.
    Su servidor Mario Humberto Ruz Montalvo, fundador del Movimiento Social México, contra las deudas impagable al INFONAVIT, a sus ordenes en el teléfono 9933 953202

  2. Investigar el famoso mejoravit es un atraco que hacen los intermediarios al sacar el crédito para mejorar su casa ya que le consiguen el dinero efectivo a los trabajores engañando al Infonavit y ellos se llevan una comisión y dejan la deuda al trabajador con un mayor interés, claro todo es corrupción

Los comentarios están cerrados.

Últimas Noticias

- Publicidad -
- Publicidad -