El municipio de Zacatecas recaudó 367.1 pesos de impuesto predial por habitante en 2023, apenas una tercera parte de los mil 075.7 pesos recaudados en Mérida, ciudad que el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO) cita como un ejemplo de modernización catastral. La capital zacatecana ocupó el lugar 23 entre las 32 capitales comparadas en este indicador.
El estudio Gestión catastral exitosa: el caso de Mérida, Yucatán, evidencia que Zacatecas también quedó por debajo de otras capitales cercanas. Durango recaudó 550.1 pesos por habitante; San Luis Potosí, 519; Guanajuato, 564.5, y Aguascalientes, 384.7. Querétaro alcanzó mil 386.7 pesos y Guadalajara, mil 114.5. Las cifras corresponden a lo recaudado dividido entre la población.
En el monto total de predial, la capital del estado aparece entre las seis capitales con menor recaudación de las 30 incluidas en esa comparación, únicamente por encima de Campeche, Ciudad Victoria, Chilpancingo, Tlaxcala y Chetumal. Esta gráfica no incluye a Chihuahua ni a Monterrey por falta de datos de 2023.
Según el IMCO, el éxito en Mérida responde a una modernización que partió de un diagnóstico en 2008 e incluyó vuelos fotogramétricos para actualizar los registros. Estos se realizan cada tres años, con prioridad en las zonas de mayor crecimiento. Además, el municipio sureño coordina su catastro con el Registro Público de la Propiedad y no otorga licencias de funcionamiento a predios no registrados. Allí, 40 por ciento de los ingresos municipales son propios, frente a un promedio nacional de 11.1 por ciento.
El instituto también destaca el personal capacitado y la poca rotación, los expedientes digitalizados y el seguimiento de los plazos de atención. Al momento del estudio, 60 por ciento del pago se realizaba en línea y 98 por ciento de los servicios catastrales se concluía a tiempo.
En satisfacción con los servicios públicos, el área metropolitana de Zacatecas aparece alrededor de 50 por ciento, cerca de Mérida, mientras Saltillo supera 60 por ciento. El reporte subraya que mejorar los servicios y la atención al contribuyente favorece la confianza y el pago oportuno.
