La Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot) de Zacatecas ha lanzado una alerta a la población para evitar caer en la compra de terrenos irregulares. La dependencia ha destacado que el Código Territorial Urbano del Estado de Zacatecas establece que todos los fraccionamientos deben contar con la debida autorización del Ayuntamiento antes de ser comercializados. De no ser así, se trata de una venta ilegal, tipificada como delito.
La alerta surge a raíz de ofertas sospechosas que circulan en redes sociales, en una página de Facebook de la constructora-inmobiliaria «Gpo Terremundo», que está promoviendo terrenos irregulares.
Se ha señalado que tan constructora ha promovido la venta de terrenos carentes de servicios básicos como agua, drenaje y electricidad, a precios “accesibles”, incluso presentando una oferta de 78 mil 850 pesos. La Seduvot advirtió que, aunque estas ofertas puedan parecer atractivas debido a su bajo costo, adquirir terrenos sin la debida autorización puede generar una pérdida económica considerable y exponer a los compradores a riesgos.
La dependencia recordó que, según la legislación vigente, todo terreno que se desee adquirir debe contar con la autorización del Ayuntamiento correspondiente, y la falta de este respaldo convierte la venta en un acto ilícito. Por lo que se hace un llamado urgente a la ciudadanía para que verifique el estatus de cualquier terreno que piensen comprar, a fin de evitar sorpresas desagradables.
Para quienes ya hayan sido engañados por estos fraudes, la Seduvot ofrece su apoyo, invitando a los afectados a acercarse a sus oficinas para verificar la situación de los terrenos y, si es necesario, iniciar una denuncia formal ante la Fiscalía General de Justicia del Estado de Zacatecas.
