Con 368 mil 375.61 millones de pesos, 2025 fue el año con el mayor monto de inversión en financiamientos para vivienda de las últimas dos décadas, de acuerdo con datos del segundo Informe de gobierno de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.
En tanto, al cierre del primer semestre de 2026, las estadísticas oficiales registran un avance preliminar de 172 mil 897.29 millones de pesos en créditos dados en el sector.
Nueve de cada 10 pesos del monto de 2025 se destinaron a la adquisición de vivienda y el resto se repartió entre mejoramientos y otras soluciones habitacionales, como pago de pasivos y refinanciamiento.
Las cifras del anexo estadístico del Informe señalan que 80.2 por ciento de este flujo financiero fue aportado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), con 295 mil 652.90 millones de pesos, seguido por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), con 16 mil 484.63 millones, y las entidades financieras, con 16 mil 382.86 millones de pesos.
En la distribución por organismos, el Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) colocó 6 mil 340 millones de pesos, mientras otras dependencias del sector público –como Pemex, Comisión Federal de Electricidad y el Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas– sumaron mil 229.23 millones.
En el desglose por destino del gasto de 2025, 336 mil 242.97 millones de pesos se canalizaron a la compra de inmuebles, 27 mil 86.63 millones se emplearon en mejoramientos y 3 mil 816.77 millones se asignaron a otras soluciones habitacionales. Para el primer semestre de 2026, la tendencia se mantiene orientada principalmente hacia la adquisición de vivienda, rubro que concentró 158 mil 350.10 millones de pesos, mientras a mejoramientos se destinaron 13 mil 329.76 millones, y a otras soluciones habitacionales, 658.20 millones.
A la par del comportamiento de los financiamientos generales, el reporte detalla los avances del Programa de Vivienda para el Bienestar, que busca edificar 1.8 millones de casas en el sexenio para la población de menores ingresos. La meta considera la construcción de 1.2 millones de inmuebles a cargo del Infonavit, 500 mil por la Conavi y 100 mil por el Fovissste.
De acuerdo con el Informe, del primero de septiembre de 2025 al 31 de julio de 2026, el Infonavit acumuló un total de 518 mil 69 viviendas contratadas o aprobadas, lo que representa un avance de 43 por ciento en su meta del sexenio, manteniendo 205 mil 828 inmuebles en proceso de construcción.
Por su parte, la Conavi alcanzó en el esquema de Vivienda para el Bienestar un acumulado de 148 mil 184 casas incorporadas para su edificación –30 por ciento de avance de su meta sexenal–, con 71 mil 655 acciones en fase de obra al cierre de junio de 2026.
En el caso del Fovissste, la institución aprobó reformas a su reglamento orgánico para retomar la construcción directa de inmuebles y operar esquemas de arrendamiento. Para ello, integró una reserva territorial de 28 predios viables, que suman 51.44 hectáreas, y arrancó proyectos para la edificación de mil 212 hogares en Puebla, Campeche y Actopan, Hidalgo.
